近日，北京印发《北京市深切创新提振消耗专项活动决议》（以下简称《决议》）。《决议》提议，进一步发扬住房公积金促进作用，撑持缴存东说念主在索要公积金支付购房首付款的同期苦求住房公积金个东说念主住房贷款。

　　撑持公积金“既提又贷”，是战略优化的垂危标的。据中指询查院不扫数统计，本年以来，已有深圳、杭州、西安等超30个市（区）出台“索要公积金支付首付款”的战略。这次北京也落地该项举措，这简略灵验裁减购房者置业门槛，缓解其购房压力，更好发扬住房保障功能。当今，在一线城市中，北京、广州、深圳均已发布该战略，瞻望上海也有望跟进落地。

　　围绕提振住房消耗，《决议》还提议，询查制定住房公积金个东说念主住房贷款“带押过户”战略，并开展联系业务。优先向轨说念交通站点和服务密集地区供应住宅用地，完善“保障+阛阓”住房供应体系。《中国银行保障报》记者凝视到，北京此前已推论二手房交游商贷“带押过户”，这次战略加码或将为二手房交游两边提供更大便利。据不扫数统计，2023年以来，超20个地区出台了公积金贷款“带押过户”联系战略，但该战略当今主要在三四线城市落地。

　　本年3月16日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《提振消耗专项活动决议》，明确将更好满足住房消耗需求，具体措施包括：应时裁减住房公积金贷款利率，扩大住房公积金使用限制，加大租房索要撑持力度，鼓吹活泼服务东说念主员缴存试点使命等。在后续各地推出的提振消耗决议中，公积金战略的“含金量”连续普及。

　　中指询查院战略询查总监陈爱静向记者分析指出，北京这次进一步优化供地和公积金战略，有意于更好地促进住房消耗需求开释，也为其他城市战略休养起到示范作用。当今，休养公积金贷款是各地优化战略的垂危捏手，瞻望各地还将从提高公积金贷款额度、撑持索要公积金支付首付款、延迟还款期限、加大对异域交纳及活泼服务东说念主员的撑持力度等方面进一步加大公积金战略撑持力度。

　　“后续，北京仍有优化住房消耗战略的空间，瞻望以前有望进一步休养联系战略，提振阛阓信心。”陈爱静说。

　　上海易居房地产询查院副院长严跃进以为，本年公积金战略在用途创新和哄骗场景拓展方面展现出显赫特色，除允许支付首付款、撑持“商转公”等创新外欧洲杯体育，还有地区提议公积金可用于支付物业费。万般迹象标明，下半年各地在公积金战略优化方面还会有连续手脚。